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B |
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土地を買ってユニキューブを建てる。 |
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A棟 |
自宅として使用。 |
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B棟 |
賃貸住宅として収入を得る。(家賃68,000円) |
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土地 |
55坪X25万円= |
1,375万円 |
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建物 |
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1,740万円 |
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合計 |
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3,115万円 |
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自己資金 |
515万円 |
毎月返済 |
ボーナス返済 |
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住宅ローン |
2,600万円 |
69,148円 |
168,198円 |
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期間35年、金利2.8%の場合の支払例です。 |
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賃貸用住宅の収入68,000円 |
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毎月返済 ― 家賃収入 = 毎月負担額 |
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69,273 - 68,000 = 1,148 |
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土地から買っても、 |
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毎月は、わずか1,148円の手出しでマイホームが持てます。 |
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